Mimo, że liczba ludności zamieszkującej teren Rzeczypospolitej Polskiej z roku na rok maleje, bo ludzie wciąż masowo wyjeżdżają za granicę, a ci, którzy zostali, raczej rzadko decydują się na dzieci, to jednak nadal, zwłaszcza w większych miastach, buduje się nowe mieszkania. Dzieje się tak w dużej mierze dzięki uwolnieniu atrakcyjnych dla inwestorów gruntów, znajdujących się w centrach i najważniejszych dzielnicach miast, które wcześniej znajdowały się pod jurysdykcją wielkich zakładów przemysłowych (stocznie, fabryki) czy wojska, które po zlikwidowaniu zasadniczej służby wojskowej zdecydowanie zmniejszyło swoją liczebność. Budownictwo w tych nowych osiedlach wygląda zazwyczaj naprawdę atrakcyjnie. Aspekt estetyczny jest współcześnie znacznie bardziej istotny niż w czasach wznoszenia wielkopłytowych molochów. Mieszkania mają też wyższy standard niż ten, który znamy z bloków. Oferta deweloperów adresowana jest głównie do ludzi zamożnych, którzy od swojego lokum oczekują pewnego komfortu.
